Combien rapporte un Airbnb à Avignon et dans le Vaucluse en 2026? Chiffres réels

Combien rapporte un Airbnb à Avignon et dans le Vaucluse en 2026? Chiffres réels

Vous êtes propriétaire à Avignon, dans le Luberon ou près d'Orange et vous vous demandez combien peut vous rapporter votre logement en location courte durée? Chez **LocationProvence84, votre conciergerie dans tout le Vaucluse **, nous gérons plus de 40 biens. Voici les chiffres réels de 2025-2026, pas des estimations vues sur internet.[84]

Revenus moyens d'une location Airbnb dans le Vaucluse par secteur

Tout dépend de l'emplacement, de la surface et de la saison. Voici ce que nous constatons avec notre gestion dynamique multi-annonces :

1. Avignon intra et extra-muros : le plus rentable à l'année

Un T2 de 40m² bien placé, avec ménage pro et accueil voyageurs, se loue entre 95€ et 180€ la nuit. En haute saison et pendant le Festival d'Avignon, on passe à 250€ - 300€ la nuit.
Avec 70% de taux d'occupation grâce à notre diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel, cela représente 18 000€ à 25 000€ de revenus bruts par an. C'est le secteur le plus demandé pour une conciergerie Airbnb à Avignon.

2. Luberon, Gordes, Bonnieux : le haut de gamme à la semaine

Pour une villa 4 chambres avec piscine, le marché du Luberon fonctionne à la semaine. Comptez 2 500€ à 4 500€ la semaine en haute saison [juillet-août]. Sur une année, une gestion de villa dans le Luberon bien optimisée rapporte entre 35 000€ et 60 000€ bruts. La clientèle internationale cherche un service haut de gamme : accueil VIP et ménage pro impeccable. C'est exactement notre spécialité de conciergerie à Gordes et dans le Luberon.

3. Orange, Carpentras, L'Isle-sur-la-Sorgue : la valeur sûre du Nord Vaucluse

Une maison de 3 chambres à Orange, Carpentras ou L'Isle-sur-la-Sorgue se loue entre 80€ et 140€ la nuit. Moins de pics que le Festival, mais une demande très stable toute l'année grâce au tourisme viticole, au Mont Ventoux et aux brocantes. Comptez 12 000€ à 18 000€ bruts par an. Idéal pour une première location saisonnière dans le Vaucluse 84.

 Comment nous augmentons votre rentabilité de 30%?

Gérer seul, vous laissez de l'argent sur la table. Notre secret, c'est notre gestion dynamique multi-annonces :

1. La tarification dynamique :

Nous ne mettons pas le même prix en janvier et en juillet. Notre outil ajuste votre prix à la nuitée chaque jour selon la demande à Avignon, les Chorégies d'Orange ou les week-ends dans le Luberon.

2. Le multi-diffusion :

 Votre bien est visible sur Airbnb + Booking.com + Abritel en même temps, sans risque de double réservation. Résultat : +40% de taux d'occupation vs Airbnb seul.

3. Le ménage pro et l'accueil voyageurs 7j/7 :

 Un logement propre avec un accueil chaleureux obtient des avis 5 étoiles. Un logement 5 étoiles est affiché en premier sur Airbnb et se loue 25% plus cher. Notre équipe de ménage pro à Avignon, Orange et Carpentras fait toute la différence.

Combien vous reste-t-il net avec notre conciergerie Vaucluse ?

Prenons un exemple concret à Avignon : 20 000€ bruts / an.

Nous prenons 20% de commission pour notre gestion complète [accueil voyageurs, gestion des messages, optimisation]. Le ménage pro [60€ à 120€ selon surface] est généralement refacturé au voyageur.

Il vous reste environ 16 000€ nets par an, sans vous occuper de rien. Zéro message, zéro ménage, zéro stress.

Vous voulez le chiffre exact pour votre bien ?

Faites votre estimation gratuite en 24h. Envoyez-nous à contact@locationprovence84.fr : votre ville [Avignon, Gordes, Orange, Carpentras...], le nombre de chambres et 2 photos. Nous vous disons combien vous pouvez gagner avec notre conciergerie dans le Vaucluse.

Liens utiles :
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