Prix d'une conciergerie Airbnb dans le Vaucluse (84) en 2026 : notre tarif transparent

Chez LocationProvence84, conciergerie locale dans tout le Vaucluse, nous avons fait le choix de la transparence totale. Pas d'abonnement, pas de frais d'inscription. Voici nos tarifs 2026.

 

Notre commission : 20% et c'est tout. Le modèle le plus juste du Vaucluse

 

Nous fonctionnons à la commission sur les réservations. Nous prélevons 20% TTC sur le montant de chaque réservation que nous générons.

 

Concrètement : si votre logement à Avignon se loue 150€ la nuit, il vous reste 120€ nets. Si vous n'avez pas de réservation, vous ne payez rien. C'est aussi simple que ça.

 

Pourquoi 20% alors que beaucoup de conciergeries à Avignon et dans le Luberon sont à 25% ou 30%?

Parce que nous sommes une conciergerie indépendante et locale basée dans le Vaucluse. Nous n'avons pas de franchise parisienne à payer, pas de bureaux à 10 000€ à Paris. Nous sous-traitons rien. Notre équipe d'accueil voyageurs et de ménage pro est en direct dans le 84. Moins de frais pour nous = plus de rentabilité pour vous.

 

 Que comprend notre commission de 20%? Tout ce que vous n'avez pas envie de faire.

 

Notre commission comprend notre cœur de métier, la gestion dynamique multi-annonces :

 

1. La gestion complète de vos annonces : Création et optimisation SEO de vos annonces sur Airbnb, Booking.com, Abritel et Vrbo. Photos, descriptions, traduction en anglais. Synchronisation des calendriers pour éviter les doubles réservations.

 

2. La tarification dynamique : Nous ajustons votre prix à la nuitée tous les jours. Un T2 à Avignon ne vaut pas le même prix pendant le Festival, un week-end de novembre ou les vacances de Pâques. C'est comme ça qu'on augmente votre chiffre d'affaires de 30%.

 

3. L'accueil voyageurs 7j/7 dans tout le Vaucluse : C'est notre point fort. Remise des clés en main propre à Avignon, Gordes, L'Isle-sur-la-Sorgue, Orange ou Carpentras. Check-in tardif, état des lieux photos, assistance pendant le séjour. Vos voyageurs sont rassurés, vous avez des avis 5 étoiles.

 

4. La gestion des messages et des avis : Nous répondons en moins d'1h, 7j/7, en français et en anglais. Nous gérons les avis, les réclamations, les demandes.

 

Et le ménage pro? Combien ça coûte?

Le ménage est facturé en plus de la commission, car il dépend de la taille de votre bien. C'est la norme dans toutes les conciergeries du 84.

 

Chez nous, le ménage pro pour Airbnb dans le Vaucluse est à prix coûtant, sans marge pour nous :

 

Studio / T2 à Avignon ou Orange : à partir de 60€ TTC

T3 / Maison 2 chambres à Carpentras / L'Isle-sur-la-Sorgue : à partir de 85€ TTC

Villa / Mas 3-4 chambres dans le Luberon : à partir de 120€ - 180€ TTC selon surface

Ce forfait comprend : ménage complet, linge de lit et de toilette hôtelier, produits d'accueil et réassort. Dans 90% des cas, ce forfait ménage est directement payé par le voyageur au moment de la réservation. Il ne sort donc pas de votre poche.

 

Combien vous reste-t-il à la fin du mois? Exemple réel à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prenons une maison 3 chambres à L'Isle-sur-la-Sorgue qui a généré 1 800€ de réservations en juillet.

 

Revenus bruts : 1 800€

Notre commission (20%) : 360€

Forfaits ménage (4 x 85€ payés par les voyageurs) : 0€ pour vous

Il vous reste : 1 440€ nets en juillet, sans avoir fait un seul ménage ni accueilli un seul voyageur.

Pourquoi notre conciergerie dans le Vaucluse est plus rentable qu'une conciergerie à 15%?

Attention aux offres à 15%. Souvent, elles ne comprennent ni la gestion dynamique, ni l'accueil en personne [juste une boîte à clés], ni le multi-diffusion Booking. Résultat : vous louez moins cher et moins souvent.

 

Avec LocationProvence84, vous payez 20% mais vous louez plus souvent et plus cher. Au final, vous gagnez plus.

 

Vous avez un bien à Avignon, Gordes, Orange, Carpentras ou L'Isle-sur-la-Sorgue?

Demandez votre simulation gratuite et personnalisée. Envoyez-nous votre adresse et nous vous répondons en 24h avec une estimation de vos revenus nets avec notre conciergerie Vaucluse 84.

 

 

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Combien rapporte un Airbnb à Avignon et dans le Vaucluse en 2026? Chiffres réels

 

Vous êtes propriétaire à Avignon, dans le Luberon ou près d'Orange et vous vous demandez combien peut vous rapporter votre logement en location courte durée? Chez **LocationProvence84, votre conciergerie dans tout le Vaucluse **, nous gérons plus de 40 biens. Voici les chiffres réels de 2025-2026, pas des estimations vues sur internet.[84]

 

Revenus moyens d'une location Airbnb dans le Vaucluse par secteur

Tout dépend de l'emplacement, de la surface et de la saison. Voici ce que nous constatons avec notre gestion dynamique multi-annonces :

 

1. Avignon intra et extra-muros : le plus rentable à l'année

Un T2 de 40m² bien placé, avec ménage pro et accueil voyageurs, se loue entre 95€ et 180€ la nuit. En haute saison et pendant le Festival d'Avignon, on passe à 250€ - 300€ la nuit.
Avec 70% de taux d'occupation grâce à notre diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel, cela représente 18 000€ à 25 000€ de revenus bruts par an. C'est le secteur le plus demandé pour une conciergerie Airbnb à Avignon.

 

 

2. Luberon, Gordes, Bonnieux : le haut de gamme à la semaine

Pour une villa 4 chambres avec piscine, le marché du Luberon fonctionne à la semaine. Comptez 2 500€ à 4 500€ la semaine en haute saison [juillet-août]. Sur une année, une gestion de villa dans le Luberon bien optimisée rapporte entre 35 000€ et 60 000€ bruts. La clientèle internationale cherche un service haut de gamme : accueil VIP et ménage pro impeccable. C'est exactement notre spécialité de conciergerie à Gordes et dans le Luberon.

 

 

3. Orange, Carpentras, L'Isle-sur-la-Sorgue : la valeur sûre du Nord Vaucluse

Une maison de 3 chambres à Orange, Carpentras ou L'Isle-sur-la-Sorgue se loue entre 80€ et 140€ la nuit. Moins de pics que le Festival, mais une demande très stable toute l'année grâce au tourisme viticole, au Mont Ventoux et aux brocantes. Comptez 12 000€ à 18 000€ bruts par an. Idéal pour une première location saisonnière dans le Vaucluse 84.

 

 

 Comment nous augmentons votre rentabilité de 30%?

Gérer seul, vous laissez de l'argent sur la table. Notre secret, c'est notre gestion dynamique multi-annonces :

 

1. La tarification dynamique :

Nous ne mettons pas le même prix en janvier et en juillet. Notre outil ajuste votre prix à la nuitée chaque jour selon la demande à Avignon, les Chorégies d'Orange ou les week-ends dans le Luberon.

 

2. Le multi-diffusion :

 Votre bien est visible sur Airbnb + Booking.com + Abritel en même temps, sans risque de double réservation. Résultat : +40% de taux d'occupation vs Airbnb seul.

 

3. Le ménage pro et l'accueil voyageurs 7j/7 :

 Un logement propre avec un accueil chaleureux obtient des avis 5 étoiles. Un logement 5 étoiles est affiché en premier sur Airbnb et se loue 25% plus cher. Notre équipe de ménage pro à Avignon, Orange et Carpentras fait toute la différence.

 

 

Combien vous reste-t-il net avec notre conciergerie Vaucluse ?

Prenons un exemple concret à Avignon : 20 000€ bruts / an.

Nous prenons 20% de commission pour notre gestion complète [accueil voyageurs, gestion des messages, optimisation]. Le ménage pro [60€ à 120€ selon surface] est généralement refacturé au voyageur.

Il vous reste environ 16 000€ nets par an, sans vous occuper de rien. Zéro message, zéro ménage, zéro stress.

 

Vous voulez le chiffre exact pour votre bien ?

 

Faites votre estimation gratuite en 24h. Envoyez-nous à contact@locationprovence84.fr : votre ville [Avignon, Gordes, Orange, Carpentras...], le nombre de chambres et 2 photos. Nous vous disons combien vous pouvez gagner avec notre conciergerie dans le Vaucluse.

 

Liens utiles :
Découvrez notre conciergerie à Avignon, notre conciergerie dans le Luberon et à Gordes et notre conciergerie à Orange.

 

 

 

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